Es la pregunta que llega todos los días, y la respuesta descarta a mucha gente de entrada. Preferimos decirla desde el principio.
La unidad mínima es el predio completo
Cada piso de la torre está dividido en dos predios de aproximadamente 335 m². Esa es la unidad más pequeña que se puede comprar. No se venden oficinas sueltas, ni medios predios, ni metros cuadrados por aparte.
Por qué no se puede partir
Porque lo que se transfiere es lo que tiene matrícula inmobiliaria — la cédula de propiedad del inmueble ante la Oficina de Registro. El predio tiene la suya; una oficina de 60 m² adentro de ese predio, no. Legalmente no existe como bien independiente, así que no hay nada que escriturar.
Los parqueaderos van incluidos
Cada predio se vende con dos parqueaderos internos, y cada parqueadero tiene a su vez su propia matrícula. Entran en la negociación, no se cobran aparte.
Da igual cómo esté hoy
Un predio puede estar operando ahora mismo como oficina arrendada o dividido en apartaestudios amoblados. Eso no cambia lo que se vende: el nuevo dueño decide el uso, y si hace falta se desmonta la adecuación actual para entregar los 335 m² completos.
Si le interesa un piso específico o quiere entender una estructura distinta —predios contiguos, un piso entero— eso sí se conversa. Casi siempre hay una forma de armarlo.